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芜湖业主怎么看装修报价单 装修报价单主要的注意事项不得不看

22896人已浏览 时间 : 2016-10-12 11:04:48

导语:一般装修公司在进行量房设计后都会给出一份详细装修报价单,方便业主清晰的了解整个家庭装修细节及费用开支。看起来是不错的,可往往装修报价单让很多业主跌入陷阱,接下来小编就分享下查看装修报价单注意事项。一、报价单包含内容很多业主在查看装修报价单的时候往往只看价格,然后开始讨价还价,这样其实是错误的,一份完整与合格的装修报价单包括:项目名称,单价,数量…

一般装修公司在进行量房设计后都会给出一份详细装修报价单,方便业主清晰的了解整个家庭装修细节及费用开支。看起来是不错的,可往往装修报价单让很多业主跌入陷阱,接下来小编就分享下查看装修报价单注意事项。

怎么看装修报价单 装修报价单主要看那些

一、报价单包含内容

很多业主在查看装修报价单的时候往往只看价格,然后开始讨价还价,这样其实是错误的,一份完整与合格的装修报价单包括:项目名称,单价,数量,总价,材料结构,制造和安装工艺技术标准等。如果单纯的只看价格的话,最后被坑的还是自己。

二、报价单最重要方面

很多业主拿到报价单后仅看价格一栏,报价低了就认为可以。其实,这样做是错误的。如果价格没有与材料、制造或安装工艺技术标准结合在一起,或者说报价单所报的价格没有注明所使用何种材料或有材料说明,又没注明材料产地、规格、品种等等,该报价是一个虚数或是一个假价。所以,报价单中最重要的和最需关注的不是价格,而是“材料结构和制造安装工艺技术标准”一栏。

1、材料规格

一份详细的装修报价单,应将使用材料的品牌、规格、单位、单价、数量、合计余额全部列清,而有些装饰公司只把品牌、单价及合计金额列出,规格和数量忽略不计,更多时候,不写清规格,是报价单中常出现的问题。有些材料规格不同,价格差异很大。如果装饰公司交给你的报价单只写门套木线单价多少,用多少延米,总计多少钱,是不全面的,应写清其宽度、何种型号。>>>>> 

2、施工工艺

有些施工项目有几种或更多施工做法。做法不同,价格自然也有很大差异。只写贴瓷砖多少钱、刷涂料多少钱,太含糊了,不同的施工工艺所涉及的主料、辅料的种类和数量会有所不同。不写清楚,一方面价格有伸缩余地,装饰公司有可能按这种施工工艺收钱,却用了另一种简单做法。

3、损耗量计算

施工中材料是会发生损耗的,所以购料中要在实际用量中加入损耗部分。体现在报价中,这部分数量是含在单价中的。而有些报价单中,材料总额后又另加上10%损耗费,实际上是重复计费了。>>>>> 

怎么看装修报价单 装修报价单主要看那些

三、报价单是否有水分

最简单的办法就是查看该报价单是否仅有价格说明,而没有应该注明“材料结构和制造安装工艺技术标准”。以装修中最常见的衣柜制造项目为例,目前市场报价包工包料最高价为每平方米780元,最低价为500余元。差价有如此之多,其原因就在于制造工艺与使用材料的不同。有的使用合资板,有的使用进口板,在进口板中又分为中国台湾板、马来西亚板和印尼板。此外,夹板中又有夹层板和木芯板之分,两者又有较大的价格差别。如果忽视制造工艺技术标准,没有弄清该衣柜是用9厘、12厘、15厘板结构和使用什么品牌的油漆、油几遍油漆等,又怎么能弄清价格的水分程度呢?

四、如何确认报价单

弄懂弄通以上所介绍的问题之后,应把这方面的共识意见打印在报价单上,核实无误之后签字确认。

以上就是小编分享的装修报价单查看注意事项了,希望大家在查看装修报价单的时候留心一些,还有其它装修疑问的话可关注315装修保

很多业主都不知道如何看清单,有的业主认为报价单就是报个价,看了报价单后先急忙与装饰公司讨价还价,争论不休。这种观点和做法是错误的。一份完整与合格的报价单绝对不是简单报个价,它至少要包括有:

1、项目名称;

2、单价;

3、数量;

4、品牌

5、总价;

6、材料结构;

7、制造和安装工艺技术标准等。

如果缺少以上7个方面之一,就不是一份合格与完整的报价单。

如何看装修价格清单?另外,装修的话也可以看看。

如何看装修价格清单?通常装修公司就会从其中的一方面或某几方面动手脚。

一、只报单价不报总价

一般来说装修公司的报价大件上的东西整体报价相差不太远,我们看报价单的时候主要是看小件的东西,比如顶角线、踢脚线、乳胶漆等,这些都是以米或平方米,所以我们看报价的时候不仅仅要看单价还要看使用的总面积,最好让装修队也列也来,看看总价格是多少,如一套120平米左右的房子,使用乳胶漆的面积约有300多平米,单这一项即需数千甚至上万元。所以切忌不要贪便宜,羊毛出在羊身上,我们一定要看清楚它的真面目。

还有关于门的报价,假设每个门的总报价是2000元。拆分成新做门、包门、新做门套、包门套、门油漆、门套油漆、门扇安装等小项目,每个小项目的报价看起来就比较低了,一看挺便宜,没意见了。其实,所有小项目加起来,有时会比总报价还要略高些呢。就因为在拆项做得比较巧妙,让我们无从认知而吃了不少哑巴亏。

二、要留意所要求的装修项目是否漏报

有时候,装修公司为了能尽快和客户签订合同,就会在施工报价单上有意漏项不报,这样给我们的感觉好像整个工程价格挺便宜的,等施工开始后再增项、增加报价。

比如故意漏掉包门套、窗套 网格布 地面找平等项目,等到施工时,这些项目肯定是要做的,于是房东就不得不增项;或者,有意把主材价格报低,在施工中由业主再补差价。比如说全包买瓷砖,报价单上明明是按按20元报,在购买时,业主看到20元的瓷砖质量不是很好,要求买好点的,其中差价就由自己补齐。里外的差价又是几千上万元。

三、查看主材的产地,规格,品种及报价

报价单如果价格没有与材料、制造或安装工艺技术标准结合在一起,或者说,报价单所报的价格没有注明所使用何种材料或有材料说明,但又没注明材料产地、规格、品种等等,该报价是一个虚数或是一个假价。所以,报价单中最重要的和最需关注的不是价格,而是“材料结构和制造安装工艺技术标准”一栏。如业主打算用 “千年舟牌”木芯板,通常就买一部分正宗的,先过了业主这一关,等着你放松警惕了,剩下的就以 “新千年舟牌” 木芯板,以次充好,仅一字之差,价格上就有很大的差价,而且不细看根本不知道呢,谁让现在的山寨品牌那么多呢。房东如果过问,就会以同个工厂等等理由搪塞房东。

四 材料价格和人工费用的差异

同样一份装修预算清单为什么在大小装修公司之间,装修公司和游击队之间的价格差别为什么那么大呢。根本原因在于装修公司的转包环节,大装修公司在和房东签署合同把项目转包给下面的项目经理(包工头)的时候,一定要抽取合同金额35%左右的利润,中等装修公司在30%左右,小装修公司在25%左右。而在清单上反映到的就是:

1、大装修公司,昂贵的广告费+人工费+材料费。预算报价高,项目报的比较齐全,甚至有些类似门吸之类的五金(房东可以自己选择样式的项目)都包括在内,以及各种“公司专用“的材料套餐,表面看着很正规,实际上这些材料比市场价格都要高出不少。又或者某些要根据实际测量来决定是否需要的工程---地面找平之类的,统统提前给房东加到预算里面,而往往真实施工是不需要的。

而且人工费比较高昂,其实项目都是转包给项目经理的,工人在不同的装修公司的日工资是差不多的,而装修公司高出的人工费表面上以工人素质较高为名,其实统统都是流入了公司的口袋而不是工人的手中。

当然 房东如果真的不差钱的话,大公司一般来说相对信誉质量都还是比较好的。

2、中小装修公司,预算清单报价较低。人工费和材料费可能比大公司都要低不少。但是主要就会在清单所报的项目上下功夫了,比如常见的门套 浴室柜 各种东西的安装费 网格布等统统不包括在里面,这样看起来预算报价很低。但是实际到了装修里面,他们会跟房东说:“房东,你看看你的门需要装门套了,为了防止墙漆开裂,最好加网格布。。。 ”这样房东为了自己房子装修的质量又不得不遵从装修公司的意见加钱买东西,到最后可能光加项就加出几万块钱。

3、装修游击队&所谓的熟人介绍:

老板自己可能都会亲身施工。优势就是价格便宜。首先就是清单里 材料和人工费都低,甚至采用一些劣质不环保的材料或者山寨品牌,偷项漏项自不必说。比如小区门外经常停着的那种广告车,什么9000元拎包入住18000精装之类的--,那用的材料和施工质量是什么就不言而喻了,而且游击队顾名思义就是打一枪换个地方,如此装修后面很容易出现质量问题,等房东要求维修的时候,人早就无影无踪了。

、付款方式

在付款方式上,装修公司施工提出业主需首付工程款的35%左右,然后每个工种进场前会收取相应费用,剩下5%待工程结束业主验收后付清,这样,即使施工过程中有什么意外变化,装修公司也就不负责了(因为钱已经在他们的口袋里),所以切记钱还是放在自己的口袋里最安全,预付少付点,最后完工了再付余款,,当然能先装修后付款就更好了。

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